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MEDITERRANE VILLA NAHE ZU CALA LLENYA , IBIZA
- IBIZA
- VILLA
- SANTA EULALIA (RURAL)
- REF. 323109
1.995.000€
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214 m2
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1366 m2
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3
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3
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Schwimbad
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Garten
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Klimaanlage
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2
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0 m
Diese charmante Villa im mediterranen Stil liegt in einem ruhigen Wohngebiet an der Ostküste der Insel, nur wenige Schritte vom Strand Cala Llenya entfernt. Umgeben von altem Baumbestand bietet sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Warme, erdige Farbtöne und ein offener Grundriss schaffen eine einladende Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch.
Das Herzstück des Hauses bildet ein wunderschöner Essbereich mit großen Glasschiebetüren, die sich je nach Jahreszeit öffnen oder schließen lassen. Auf der einen Seite geht das helle Wohnzimmer in die Terrasse und den Garten über, während ein handgefertigter Kachelofen eines lokalen Künstlers in den kühleren Monaten für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, während die voll ausgestattete, separate Küche auf eine charmante Frühstücksterrasse führt. Gegenüber dem Essbereich befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Auf einem fast 1.400 m² großen Grundstück bietet der angelegte Garten mehrere Terrassen, einladende Sitzbereiche, eine geräumige Terrasse mit Außenküche, einen großen Swimmingpool mit Liegeflächen und üppige mediterrane Bepflanzung. Das Poolhaus umfasst eine Lounge mit Blick auf den Pool und einen angrenzenden Anbau mit einem dritten Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Eingang – ideal für Gäste oder ältere Kinder. Das komplett umzäunte Grundstück ist durch ein elektrisches Tor zugänglich und bietet einen überdachten Doppelcarport sowie ein Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum.
Die Villa ist für ganzjähriges Wohnen konzipiert und mit Zentralheizung, Klimaanlage (warm/kalt) und Alarmanlage ausgestattet. Sie ist an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen. Alle Fenster und Schreinerarbeiten wurden in Deutschland gefertigt und fachmännisch eingebaut. Das gesamte Haus verfügt über hochwertiges, doppelt verglastes Climalit-Sicherheitsglas.
Die Angaben zu dieser Immobilie entsprechen dem Stand zum Zeitpunkt der Registrierung und dienen lediglich der Orientierung. Kaufinteressenten wird empfohlen, alle Details vor einer endgültigen Entscheidung zu überprüfen.
FEATURES
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Ruhige Lage
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Natürliche Umgebung
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Schwimbad
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Garten
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Grillzone
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Gästehaus/-apartment
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Innenhof
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Elektrisches Einfahrtstor
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Kamin
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Klimaanlage
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Alarm/Sicherheitsdienst
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Doppelverglassung
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Telefon
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