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front porch cala compte white angel luxury developmentThe White Angel Cala Comte. Promoción exclusiva 2019

The White Angel Cala Comte. Promoción exclusiva 2019

The White Angel Cala Comte es una nueva promoción de viviendas de lujo a tan sólo 1 km de la playa de Cala Conta, uno de los destinos más populares en el noroeste de Ibiza. OD Group, a quien pertence esta promoción, comercializa ya las 15 viviendas que en conjunto están planteadas como una de las urbanizaciones más exclusivas de la isla. La construcción del complejo está planeada finalizar en verano de 2019 y los precios por unidad oscilan en este momento entre los 2.800.000 y 3.300.000 euros.

© TWA Cala Comte | OD Group

La promoción está diseñada por el arquitecto barcelonés Víctor Rahola, una referencia a día de hoy dentro de la arquitectura ibicenca. Rahola ha planteado los planos de las viviendas en forma de L y un diseño con un fino equilibrio entre tradición y vanguardia, aportando beneficios de la arquitectura mediterránea tradicional junto a un enfoque fundamentalmente contemporáneo.

El arquitecto barcelonés ha puesto todo su empeño en cumplir con las expectativas que marca el estilo de vida exclusivo y a su vez velar por la sostenibilidad del medio ambiente. Como dice el mismo Rahola, un año y medio de proyecto han hecho falta para combinar estos dos conceptos, contrapuestos en muchos de sus elementos, pero no incompatibles. Respecto a la sostenibilidad, se han ideado estrategias bioclimáticas para reducir la demanda energética: aislamiento térmico (y acústico), ventilación natural, cerramientos móviles (verano-invierno), protecciones pasivas, asoleamiento y cubiertas ajardinadas.

© TWA Cala Comte | OD Group

Cada una de las 15 unidades cuenta con 352 m2 de vivienda, con terraza, dos piscinas, jardín y un sótano. Sin embargo, la superficie de los solares pueden variar, entre los 600 m2 hasta los 1080 m2, dependiendo de la propiedad. Cada vivienda cuenta con tres plantas, entre las que se reparten cinco dormitorios (dos de ellos en suite). El jardín y la piscina principal se encuentran en la planta baja. El dormitorio principal se encuentra en el ático, con acceso a una amplia terraza con una segunda piscina, desde donde se pueden disfrutar las vistas al mar y los famosos atardeceres de Cala Compte.

Todas las viviendas de The White Angel ofrecen la posibilidad de pequeñas customizaciones al gusto de sus nuevos propietarios. En el complejo existen tres tipologías distintas, que permiten jugar con la variación propia de sus volumetrías. El conjunto está proyectado en realidad como un “mat building”, un sistema modulado que mediante la diagonalización tiene la finalidad de generar la variedad, como por ejemplo en ciertas estancias interiores o la jardinería, que será distinta en todas las viviendas.

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© TWA Cala Comte | OD Group

En el interior al igual que en el exterior, los acabados están realizados con una combinación de madera y piedra del Sinaí. Los suelos de color arena junto a los grandes ventanales transmiten calidez y luminosidad. Se observa una lograda combinación de espacios generosos con la domesticidad de lo pequeño, así como un mobiliario y revestimientos que actúan en armonía en las diferentes estancias, donde predominan el uso de colores cálidos y el blanco en los interiores. La posición de los muros generan sombras oportunas y, a su vez, permiten corrientes naturales de aire que consiguen refrescar el ambiente de la vivienda en verano. Se trata en su totalidad de una arquitectura que, a pesar de ser esencialmente contemporánea, imprime el carácter con los elementos propios del estilo tradicionalmente ibicenco, en concreto de la cultura y arquitectura de Ibiza.

El director de The White Angel, Jorge Juan, destacó que la empresa «realiza el proyecto de principio a fin, lo que permite controlar todo el proceso y ofrecer una calidad excelente». El hecho de que TWA Cala Comte pertenezca a un grupo de expertos hoteleros (OD Group), hace que esta urbanización además cuente con un servicio de Lifestyle Managment, incluyendo un abanico amplio de servicios premium. Todas las viviendas del complejo residencial ofrecen la posibilidad de un servicio integral, entre los que se encuentran el mantenimiento diario de la propiedad, reparaciones puntuales, pero también del tipo concierge, como traslados, servicio de canguro, organización de fiestas o reservas en restaurantes.

© TWA Cala Comte | OD Group

La zona en la que se encuentra el complejo residencial es otro argumento a su favor: apenas a un paseo de la playa de Cala Compte, a cinco minutos en coche a Cala Codolar, a 10 min. de Cala Bassa y de los acantilados de Es Vedrá y a 20 min. del aeropuerto e Ibiza ciudad. El paisaje natural que rodea el complejo es de los más impresionantes de la isla, con el mar siempre presente de fondo y se puede disfrutar tanto en temporada de verano como en invierno. Es idóneo no sólo para actividades de mar y playa, sino también es un popular destino para actividades sobre tierra como paseos en bicicleta, running, trekking o simplemente tranquilos paseos a pie.

En lo que esta promoción destaca sobre otras del mismo entorno es el concepto, en el que la experiencia hotelera de OD Group se pone en práctica para proporcionar un valor añadido, en forma de servicio y soluciones a medida para los nuevos propietarios. Además están la exclusiva ubicación, siendo una de las últimas grandes parcelas urbanizables de la zona de Cala Compte, junto a la sofisticación del diseño, adaptado a la localización y aprovechando las últimas tendencias en bioclimática y sostenibilidad, ambas tendencias en arquitectura moderna que se basan en de la arquitectura vernácula.

© TWA Cala Comte | OD Group

Según explican los responsables del proyecto durante su presentación, estos son los tres pilares principales que distinguen la marca The White Angel; pero que además cabría añadir la calidad de las viviendas, que son el resultado y el control de todas las fases constructivas — desde el proyecto arquitectónico hasta la construcción, la elección de los materiales, la equipación y la importancia de los equipos humanos que participan en él.

Actualmente, en Kelosa ofrecemos las propiedades en venta de The White Angel Cala Compte.

 

 

Referencias:

Web oficial (2017): The White Angel Cala Compte. Ibiza: OD Group. [consultado 9 enero 2017]

Cuenta oficial de red social (2017): @thewhiteangelofficial. Facebook. [consultado 10 enero 2017]

Europa Press (2017). Promoción The White Angel Cala Comte. Diario El Mundo. [consultado 10 enero 2017]

Redacción (2017). The White Angel. Disfrutar de una vivienda exclusiva. Diario de Ibiza. [consultado 10 enero 2017]

ACEBAL, Cristina (2017). The White Angel, la urbanización más exclusiva de Ibiza. Diario Expansión. [consultado 10 enero 2017]

 

 

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Calo d'en RealLa urbanización Caló d’en Real, obra de André Jacqmain

La urbanización Caló d’en Real, obra de André Jacqmain

La urbanización de Caló d’en Real está ubicada en el municipio de San José de la Talaia, al suroeste de Ibiza, entre Cala Molí y Cala Vedella. La urbanización se fundó en 1974 como un proyecto entre varios amigos de nacionalidad belga, que compraron el terreno que conformaba la meseta y le encargaron el diseño al arquitecto André Jacqmain. La filosofía inicial de Caló d’en Real era la de ser una comunidad de amigos y familiares, lo que significaba para estos primeros residentes que el diseño de todas las viviendas fuera concebido por un mismo arquitecto, estableciendo así un estilo único.

Antes de Caló d’en Real, el arquitecto belga ya había sido autor de importantes proyectos entre los años 1960 y 1970. Gracias a esto, siendo habitual que el cliente tenía la última palabra en aprobar un proyecto, a Jacqmain se le tuvo muy en cuenta a la hora expresar y desarrollar sus ideas. Esto no fue en vano y el arquitecto acabó concediéndole a esta urbanización su carácter propio, un concepto único en Ibiza y probablemente en el mundo entero.

Un buen ejemplo de las obras que en aquel momento avalan a André Jacqmain es el famoso Foncolín (1955), una de las primeras estructuras con marcos expuestos y una fachada portante compuesta de elementos de hormigón prefabricado. Considerado por muchos una de sus obras maestras y fruto de una lograda colaboración con el diseñador e interiorista Jules Wabbes, en esta obra la arquitectura y el diseño comparten la aspiración de la innovación y la calidad. Hoy en día es considerado un manifiesto formal de la arquitectura técnica de los años 50, donde las tecnologías de vanguardia fueron acompañadas por una fuerte calidad y sofisticación de los materiales, como los elementos prefabricados de hormigón o las fachadas ataviadas con barandillas de roble y bronce.

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El Foncolín, Bruselas

André Jacqmain (Bruselas, 1921 – 2014) se tituló en la Academia de Bellas Artes de Bruselas en 1944, donde siguió las enseñanzas del gran arquitecto Henri Lacoste y de quien heredó la audacia del gesto arquitectónico. La primera fase de su carrera está dedicada a las viviendas unifamiliares, ámbito en el que se revela como creador de algunas de las formas más originales de su generación. Frente al discurso funcionalista que dominaba en aquel momento la enseñanza y la profesión, el trabajo de Jacqmain se distingue por un enfoque estético puesto en valor por la ejecución de la obra y la gran calidad de los detalles.

En 1967 funda el Taller de Arquitectura de Genval, cuya libertad de concepción va a constituir un punto de referencia inevitable para varias generaciones de jóvenes arquitectos. El Atelier de Genval también destacaba por tener una filosofía de trabajo colaborativa, tanto dentro del mismo equipo como con otros estudios y campos relacionados con la arquitectura; reflejo del propio Jacqmain y de este modo ha entregado muchos edificios representativos de la posmodernidad en los años 1980 y 1990.

Alrededor de 1974 Jacqmain proyectó la urbanización de Caló d’en Real en Ibiza, donde también diseñó la mayoría de las viviendas. El conjunto residencial está formado por cerca de 120 casas unifamiliares, dispuestas la mayoría en pendiente y dirigidas hacia el oeste. Caló d’en Real está situada en una meseta de 18.000 m2, rodeada de mar y con una vegetación predominante de sabinas, calificada actualmente como zona verde. Se puede decir que esta planicie es un emplazamiento estratégico, dominado por el mar y con un gran protagonismo de las puestas de sol, un lugar idóneo para una arquitectura imaginativa, innovadora y atrevida como la del arquitecto bruselense.

Caló d’en Real

La mayoría de las edificaciones se sitúan en una primera y segunda linea de mar, con un diseño que se caracteriza por la ruptura de los volúmenes, el juego con los colores y las sombras. Estas viviendas demuestran un control de las visuales hacia el mar y el aprovechamiento de los espacios exteriores, donde soportales y pilares hacen función de respaldar las velas utilizadas para crear los espacios de sombra.

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© Kelosa | Ibiza Selected Properties

Los interiores son simples, con espacios que demuestran minimalismo y cubismo por igual, un funcionalismo no purista que busca la estética. Estos tipos de espacios se consideran ideales para combinar diferentes estilos, volúmenes y abundancia de elementos decorativos. Del mismo modo, son versátiles y permiten una decoración personal predominante o más discreta, que permanezca en un segundo plano para dejar que resalten los elementos arquitectónicos. Predominan los espacios amplios y diáfanos en salas y accesos, mientras que se les concede una menor superficie a los dormitorios, aunque existen considerables variaciones en algunas viviendas que dependían del encargo de cada cliente.

© Kelosa | Ibiza Selected Properties

Se puede decir que André Jacqmain ha puesto todo su ingenio al servicio de la luz, gracias a su característico cuidado del detalle y a las condiciones propias del paisaje. La parte delantera de la vivienda se abre a una amplia terraza encarando las extensas vistas al mar y las imponentes puestas de sol que ofrece el lugar. Algunas de las propiedades tienen una ubicación espectacular, lindando el acantilado, con un camino que conduce a pocos metros de la casa hasta las rocas al borde del mar.

Multitud de elementos arquitectónicos se repiten en todas las edificaciones, dotando a la urbanización de Caló d’en Real de una imagen y un carácter propio. La imaginación del arquitecto belga es admirable, al observar la lograda ocupación del espacio y la harmónica relación entre el interior y el exterior. Algunas viviendas más amplias tienen una distribución que alterna espacios exteriores e interiores, normalmente entre las salas y los dormitorios, que se conectan a través de pasillos o terrazas traseras al resguardo del viento.

© Kelosa | Ibiza Selected Properties

También se puede observar un aumento de la profundidad en perspectiva, con arcos que se aislan del plano convencional y crean una especie de doble fachada sobre la estructura de edificio. Los arcos y columnas separados de la primera fachada actúan a su vez como elemento decorativo y realzan aún más el juego de luz y sombra.

Desde un punto de vista formal el diseño se podría definir como la exploración de una versión moderna de El Casba, la ciudadela de Argel y una de las grandes referencias del concepto de ‘arquitectura mediterránea’. Las viviendas son de una volumetría compleja, con un estilo cubista que a veces recuerda a la disciplina Bauhaus. Sin embargo, los colores originales de estas casas reflejan estilos de construcciones africanas, que a su vez representan uno de los orígenes del cubismo. También ha recibido descripciones un tanto más subjetivas, definido en algunos artículos como “una novela sin un final definido”, “una larga historia contínua, concebida para representar cada día un hilo conductor diferente” o “un todo orgánico dedicado a la belleza”.

© Kelosa | Ibiza Selected Properties

Una combinación interesante de conceptos y, a su vez, aunque en todas las viviendas se repiten unos mismos elementos arquitectónicos característicos, los diseños de una vivienda a otra experimentan algunas variaciones tanto en la distribución como en su estilo. Jacqmain demuestra su pragmatismo al adaptar la petición de cada cliente con el estilo general del conjunto, ya que estos deseos particulares, el tamaño y posición de cada vivienda variaban considerablemente.

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© Kelosa | Ibiza Selected Properties

Después de haber sido un conjunto residencial de amigos y familiares belgas durante las dos primeras décadas, con el paso del tiempo las segundas ventas de las viviendas ha convertido a Caló d’en Real en una comunidad más cosmopolita. Además de belgas, hoy en día residen, entre otros, alemanes, italianos, suizos, franceses y americanos, y es considerado uno de los vecindarios más exclusivos de Ibiza.

La obra de André Jacqmain cubre por lo menos 60 años, abarcando varios períodos y varias corrientes. En Bélgica ha sido uno de los arquitectos representativos de la arquitectura innovadora de la segunda mitad del siglo XX; aparte de El Foncolín, por obras como la casa Urvati, edificios en las universidades de Lieja y de Lovaina, el pabellón belga en la Expo’70 en Osaka y, más adelante, para la sede del Parlamento Europeo en Bruselas, en colaboración con otros arquitectos.

Jacqmain exploró los límites del modernismo y ha sido una voz de crítica y honesta cuando, por ejemplo, declaraba que el cambio tecnológico daba lugar a un agotamiento de la imaginación, que las construcciones acababan siendo las mismas en todas las partes, así como cuando expresaba su preocupación que los arquitectos actuales ya no supieran cómo dibujar. El estilo de Jacqmain se definía por su profunda fe en la imaginación, un don que se le atribuía ya desde la infancia, y hoy se le considera un arquitecto que ha marcado una época.

 

Referencias / fuentes:

Enciclopèdia d’Eivissa i Formentera. Entrada: Jacqmain, André. Enciclopèdia del Consell d’Eivissa [en linea]. Vol. XI (2012). [fecha de consulta: 8 de febrero de 2016]

Barluenga Badiola, Gonzalo (2013). Tema 4: Fachadas. Introducción a la construcción. Curso 2013-2014. Escuela Técnica Superior de Arquitectura. Universidad de Alcalá: Madrid. [fecha de consulta: 10 de febrero de 2016]

Duplat, Guy (2004). L’imaginaire d’André Jacqmain. Journal La Libre. LaLibre: Bruxelles. [fecha de consulta: 10 de febrero de 2016]

Calo d’en Real Owners Community Website. About Calo d’en Real. [fecha de consulta: 10 de febrero de 2016]

Kunstbus. André Jacqmain. [fecha de consulta: 10 de febrero de 2016]

 

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villas in cala conta luxury urbanization (2)La urbanización de Cala Conta. El lujo eco-friendly

La urbanización de Cala Conta. El lujo eco-friendly

La urbanización de lujo Calaconta, es el primer desarrollo residencial de estas características en Ibiza. Este complejo de villas privadas ofrece un gran número de comodidades, un sistema de seguridad sofisticado y es respetuoso con el medio ambiente. Además, se encuentra muy cerca de la famosas playas de Cala Conta (Cales de Comte, en ibicenco), una de las zonas más apetecibles y menos desarrolladas de Ibiza.

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© The Clover / Photos: Conrad White, Jordi Gomez, Adam Johnston

ZONA:

El complejo residencial se encuentra en la costa noroeste de Ibiza, a 500 metros de las playas de Cala Conta, uno de las más impresionantes tramos de costa del Mediterráneo. La urbanización se conforma de casas orientadas hacia las famosas puestas de sol de la zona, con las islas de S’illa del Bosc y la Conejera enmarcando las pintorescas vistas. La urbanización de Calaconta está situada a 20 minutos del aeropuerto y a 30 minutos de la ciudad de Ibiza. Además, en los alrededores se encuentran muchos puntos de interés para cualquier visitante. La costa noroeste de Ibiza cuenta con los algunas de las mejores playas, restaurantes, beach clubs y hoteles de la isla. El ocio nocturno de San Antonio está a 10 minutos y Platja d’en Bossa a 20 minutos en coche.

© The Clover / Photos: Conrad White, Jordi Gomez, Adam Johnston

ARQUITECTURA:

Las villas de Calaconta, obra del arquitecto MAGED Barmawi, son construcciones de inspiración ibicenca con una tecnología de vanguardia. Las casas de Calaconta pretenden descubrir una arquitectura moderna que rompa las fronteras tradicionales de las viviendas y que centre su atención en la naturaleza que les rodea. Esta atención se consigue a través de la utilización de materiales nobles como el mármol, la madera y el hierro, que evocan los colores dominantes de la isla; por otro lado, las piedras han sido extraídas de las mismas tierras circundantes para que paredes y terreno se confundan intencionadamente en un único espacio interior-exterior.

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© The Clover / Photos: Conrad White, Jordi Gomez, Adam Johnston

Estas construcciones presentan una lograda fusión entre un diseño fundamentalmente minimalista, pero inspirado en la arquitectura tradicional de Ibiza, que destaca en su conjunto por las líneas rectas y el juego de volúmenes cúbicos. El resultado son las formas puras y simples, pero, gracias a elementos más orgánicos como las paredes de piedra natural, se evita en parte la deshumanización y frialdad que a veces estigmatiza a la arquitectura minimalista.

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© The Clover / Photos: Conrad White, Jordi Gomez, Adam Johnston

Las viviendas de la urbanización se han planificado en base a tres tipos o medidas:

CasaAreaHabitacionesTerreno
Tipo 1661,38 m²4/81.100 / 1.700 m²
Tipo 2694,52 m²4/81.100 / 1.700 m²
Tipo 3792,41 m²4/81.100 / 1.700 m²

© The Clover

Orientadas hacia el oeste, cada villa cuenta con una piscina privada y amplias zonas de terraza, jardines, aparcamiento vigilado y unas panorámicas vistas a las puestas de sol de Cala Conta. Se ha utilizado la arquitectura creando corrientes de aire naturales para reducir la necesidad de aire acondicionado. Cada casa recicla la totalidad de su agua y tiene su propio sistema geotérmico para enfriar, calentar, y generar agua caliente, con un mínimo consumo de fuentes de energía convencionales

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© The Clover / Photos: Conrad White, Jordi Gomez, Adam Johnston

Al comprador también se le ofrece la posibilidad de diseñar desde cero los interiores de su vivienda, conjuntamente con el departamento de arquitectura de Calaconta, respetando en el exterior el estilo arquitectónico del complejo y manteniendo así una versión moderna de la esencia arquitectónica de Ibiza.

© The Clover / Photos: Conrad White, Jordi Gomez, Adam Johnston

ECO-FRIENDLY:

Calaconta es el primer desarrollo de la isla que cuenta con credenciales ecológicas, como el calificativo eco-friendly. Como hemos mencionado anteriormente, las villas se abastecen de energía geotérmica para la calefacción y el aire acondicionado, tienen un sistema de recuperación de agua de lluvia eficiente para el riego de jardines y utiliza un sistema de reciclaje de aguas grises mediante un proceso de depuración. Además, el promotor José Peman, asegura que en la construcción del complejo se ha practica el reciclaje de áridos y que las rocas y la tierra se extraen de las inmediaciones, reduciendo así los gastos de combustible que derivan del transporte.

© The Clover / Photos: Conrad White, Jordi Gomez, Adam Johnston

SEGURIDAD:

Las villas de Calaconta cuentan con 24 horas de vigilancia durante todos los días del año. La comunidad cuenta con viales privados adoquinados, sólo accesibles a través de un punto de control de acceso personalizado, con vigilancia permanente. Además de ser un complejo cerrado, cuenta con un sistema de seguridad perimetral activo y pasivo, controles térmicos, volumétricos y de contacto, todo centralizado en la garita de entrada a la urbanización. Gracias a estas exigentes medidas de seguridad, Calaconta también se presenta como una lucrativa oportunidad de inversión para alquiler.

SERVICIOS:

Calaconta busca ser el complejo residencial más selecto de toda Ibiza. La urbanización privada ofrece un servicio de concierge personalizado las 24 horas y dispone de un centro Spa con tratamientos de agua, salas de masajes, zona de ejercicios cardiovasculares y gimnasio, entre otros. Los jardines comunitarios son el resultado de un proyecto paisajístico sostenible que se ha planteado con sencillez y funcionalidad: grama, áridos y plantas crasas aromáticas que son cuidados durante todo el año. La administración ofrece al propietario la posibilidad de contratar el cuidado del jardín y la piscina de cada casa.

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© The Clover

Se ha planeado finalizar el total del complejo residencial en el verano de 2017. Hasta ahora se han vendido 29 de las 32 villas, así que es posible que se termine incluso antes. Actualmente, en Kelosa tenemos en venta tres propiedades en la urbanización Calaconta. Para más información, puede acceder a través de este enlace: Villas en venta en Calaconta

Referencias:

BROOKER, Nathan. Upmarket homes for sale that offer the perfect weekend escape. Financial Times [en línea]. 9 de agosto de 2013. [consultado el 1 septiembre 2015]

AFACAN, Dominique. Luxury Property in Ibiza. Forbes [en línea]. 25 noviembre de 2014. [consultado el 1 septiembre 2015]

MAGALY. Calaconta by Maged Bermawi. HOMEDSGN [en línea]. 4 julio de 2013. [consultado el 2 septiembre 2015]

AVAREZ, Paz. Casas de lujo… fáciles de vender, a pesar del precio. CincoDías [en línea]. 17 julio de 2013. [consultado el 1 septiembre 2015]

 

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